Massive Plot of Land, Great Location & Access to Amenities

Prime 31-Rai Agricultural & Development Land with On-Site Natural Water Source | Ban Laeng, Rayong

  • Title Deed: Chanote (Nor Sor 4 Jor / Red Title Deed) — Freehold Title

  • Location: Ban Laeng Sub-district, Mueang Rayong District, Rayong (Near Route 4038 & Ban Takrao Thong School)

Property Overview

An extraordinary opportunity to acquire a vast 31-Rai land parcel in the peaceful, highly fertile district of Ban Laeng, Rayong. Surrounded by lush greenery, mountain backdrops, and established fruit orchards, this land provides an ideal canvas for premium agricultural ventures, eco-resorts, wellness retreats, or long-term land banking.

A standout feature of this property is its large, dedicated private pond/reservoir situated directly within the plot boundaries, providing abundant, year-round natural water—an invaluable asset for high-yield farming or landscape development.

Key Highlights & Strategic Location

  • Secured Title: Held under a Chanote (Red Title Deed) ensuring 100% legal security and seamless freehold transfer.

  • Abundant On-Site Water: Features a sizeable natural pond, ensuring self-sufficient water supply for irrigation, landscaping, or aquaculture.

  • Direct Road Access: Excellent access via local paved roads connecting directly to main arterial routes (Route 4038).

  • Tranquil Environment & Scenic Views: Positioned near the foothills of Khao Phra Bat, offering clean air, lush natural surroundings, and cooler local breezes.

  • Nearby Landmarks: Close proximity to Ban Takrao Thong School, local markets, fruit cafes, and Wat Khao Phrabat, while maintaining easy drive times into Rayong City Center and major coastal routes.

Development Potential

  • High-Yield Fruit Orchard: Perfect for premium durian, mangosteen, or rambutan cultivation thanks to Ban Laeng’s renowned fertile soil and dedicated water source.

  • Eco-Resort / Retreat Center: Ideal setting for a boutique eco-friendly resort, glamping site, or holistic wellness sanctuary capitalizing on the mountain scenery.

  • Private Estate Compound: Ample acreage to build an exclusive private country estate with personal gardens, leisure lakes, and organic farms.

Price - TBC

Property Size - 31 - 1 - 46

Contact - Owner

Transfer Fee Payment - Negotiable

Property Code - BL001

Listing Translations

ขายที่ดินแปลงใหญ่ 31 ไร่ ทำเลสวย มีสระน้ำธรรมชาติในตัว | ต.บ้านแลง อ.เมืองระยอง

  • เอกสารสิทธิ์: โฉนดนัยสำคัญ (น.ส. 4 จ. / โฉนดครุฑแดง) — พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ทันที

  • ที่ตั้ง: ตำบลบ้านแลง อำเภอเมืองระยอง จังหวัดระยอง (ใกล้ถนน 4038 และโรงเรียนบ้านตะเกราทอง)

ภาพรวมทรัพย์สิน โอกาสทองสำหรับนักลงทุนและผู้ที่มองหาที่ดินแปลงใหญ่! ขายที่ดินสวยเนื้อที่ 31 ไร่ ในโซนเกษตรกรรมและธรรมชาติที่อุดมสมบูรณ์ของตำบลบ้านแลง เมืองระยอง บรรยากาศเงียบสงบ แวดล้อมด้วยวิวทิวเขาและสวนผลไม้ชั้นดี

จุดเด่นสำคัญของแปลงนี้คือ มีสระน้ำธรรมชาติขนาดใหญ่กักเก็บน้ำได้ตลอดปีอยู่ภายในพื้นที่ เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการทำสวนผลไม้พรีเมียม โครงการเชิงอนุรักษ์ หรือซื้อเก็บเป็นสินทรัพย์เพิ่มมูลค่าในอนาคต

จุดเด่นและทำเล

  • โฉนดครุฑแดง: เอกสารสิทธิ์ประเภท น.ส. 4 จ. ถูกต้องตามกฎหมาย โปร่งใส พร้อมโอนได้ทันที

  • แหล่งน้ำสมบูรณ์: มีสระน้ำขนาดใหญ่ในแปลง หมดปัญหาเรื่องน้ำสำหรับการเกษตรหรือพัฒนาโครงการ

  • การเดินทางสะดวก: มีถนนเข้าถึงตัวแปลง เชื่อมต่อถนนสายหลัก (ทางหลวงหมายเลข 4038) ได้รวดเร็ว

  • ทำเลใกล้วิวเขาและแหล่งชุมชน: ใกล้ โรงเรียนบ้านตะเกราทอง, วัดเขาพระบาท, ร้านค้า และคาเฟ่สวนผลไม้ชื่อดังของบ้านแลง

ศักยภาพในการพัฒนา

  • สวนผลไม้พรีเมียม: เหมาะมากสำหรับปลูกทุเรียน มังคุด หรือเงาะ ด้วยสภาพดินบ้านแลงที่ขึ้นชื่อว่าดีที่สุดแห่งหนึ่งในระยอง

  • รีสอร์ทเชิงเกษตร / โฮมสเตย์: บรรยากาศธรรมชาติใกล้เขา เหมาะทำสถานที่พักผ่อนสไตล์ Eco-Resort หรือ Glamping

  • บ้านสวนตากอากาศส่วนตัว: พื้นที่กว้างขวาง สามารถเนรมิตเป็นคฤหาสน์ส่วนตัวพร้อมสวนและสระน้ำธรรมชาติ

罗勇府 Ban Laeng 黄金地段 31 莱 (Rai) 优质土地 | 带有私人天然水库与红单地契

  • 产权证书： 永久产权红单地契 (Chanote / Nor Sor 4 Jor) — 泰国最高法律效力产权，随时过户

  • 地理位置： 泰国罗勇府 Mueang Rayong 县 Ban Laeng 镇（靠近 4038 号公路与 Ban Takrao Thong 学校）

地块概述 这是一个难得的投资机会！地块面积达 31 莱，坐落于罗勇府著名的农业与自然宝地 Ban Laeng 镇。周边环境清幽，绿意盎然，远眺绵延山景，极其适合打造高价值农业园、生态度假村、养生中心或作为长期增值的土地储备。

该地块最大的特色在于内部自带一个大型天然水库/蓄水池，全年水资源充沛，为大规模高价值农作物种植或园林开发提供了宝贵的天然水利条件。

核心优势与位置

  • 最高产权保障： 持有红单地契 (Chanote)，法律产权清晰无争议，过户流程顺畅无忧。

  • 水源充沛： 拥有独立大面积水池，彻底解决灌溉、景观及日常用水需求。

  • 交通便利： 水泥公路直达，快速连接 4038 号主干路，轻松前往罗勇市区及周边主要交通网。

  • 毗邻自然与社区： 靠近 Ban Takrao Thong 学校、Wat Khao Phrabat 寺庙及当地知名水果采摘园和特色咖啡馆。

多元开发潜力

  • 高价值精品果园： 凭借 Ban Laeng 肥沃的土壤与自备水源，极其适合大规模种植榴莲、山竹等高收益热带水果。

  • 生态度假村 / 养生中心： 紧邻山景与自然风光，是开发特色精品民宿、野奢露营 (Glamping) 或疗愈养生庄园的理想选址。

  • 私人乡村庄园： 超大占地面积，可规划打造带有私人湖泊、有机农场与花园的奢华私人农庄。

Direct inquiry

Send your enquiry

Whether buying coastal land or registering a Rayong property, our local team tries their best to respond within 48 hours.